1 e 2 quartos de 31 e 41 m² · Vila Santa Catarina
Vila Santa Catarina · São Paulo · de 31 a 41 m²
Livus Inc SP
Livus Vila Santa Catarina oferece apartamentos de 31 e 41 m² para quem busca moradia própria sem comprometer o orçamento. São unidades compactas, sem vagas de garagem, que servem a quem prioriza funcionalidade sobre metragem. A diferença entre as duas tipologias resolve bem o dilema do primeiro: um quarto ou dois quartos, ambos com um banheiro, para adaptar-se a diferentes rotinas e necessidades.
O apartamento de um quarto tem 31 m² e custa R$ 238.819. O de dois quartos, com 41 m², sai por R$ 286.542. A mudança de 10 m² entre um e outro não muda drasticamente o conceito do imóvel — continua sendo moradia direta, sem espaço sobrado — mas abre a possibilidade de um segundo quarto ou um ambiente um pouco mais respirado para quem trabalha de casa ou recebe visitas com frequência.
A área comum aqui é o diferencial. Não é só lazer: bicicletário, coworking e academia funcionam como extensão da casa, alterando a forma como a pessoa vive ali. O brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva e pet place servem quem tem filhos ou animais de estimação. Churrasqueira e salão de festas facilitam encontros sem sair do prédio. É um empreendimento desenhado para quem quer que a qualidade de vida aconteça dentro do condomínio, não apenas fora dele.
O projeto está em construção. Dezessete unidades total, em Vila Santa Catarina. Entrega prevista para março de 2027. Os preços começam em R$ 238.819.
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
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Com 82 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
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Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
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