2 quartos de 36 e 37 m² · Vila Santa Catarina
Vila Santa Catarina · São Paulo · de 36 a 37 m²
Abiatar Construtora e Incorporadora
O Up Vila Santa Catarina é um empreendimento de 2 quartos, entre 36 e 37 m², que atende quem busca morar em um espaço bem dimensionado sem pagar por área que não utiliza. As unidades, distribuídas em uma torre de 14 andares com 132 unidades no total, são compactas e funcionais. Serve casais, pessoas que moram sozinhas ou grupos pequenos que precisam de agilidade no dia a dia.
As plantas variam entre duas metragens próximas: 36 m² e 37 m². A primeira, com dois quartos e um banheiro, sai de R$ 309.000 e está disponível sem vaga de garagem. Na segunda, também com dois quartos e um banheiro, há duas opções: a de R$ 313.000 sem vaga, ou a mesma de R$ 313.000 com uma vaga incluída. A diferença de metragem é mínima, mas a escolha entre ter ou não vaga de garagem muda bastante a rotina de quem dirige.
O diferencial está nas áreas comuns. Tem bicicletário, mini mercado e coworking para quem trabalha de casa ou quer praticidade no dia a dia. Para quem cuida da saúde, fitness e espaço funcional. Para quem quer lazer, a estrutura é ampla: piscina, churrasqueira, espaço para pizza gourmet, playground e brinquedoteca. As praças temáticas distribuídas pelo condomínio — praça lounge, praça do fogo, praça pergolado, praça jogos — criam pontos diferentes para estar e conviver.
O projeto tem uma torre com 14 andares e 132 unidades no total, em construção. Entrega prevista para novembro de 2028. Valores a partir de R$ 309.000.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialista
Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 132 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Up Vila Santa Catarina?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
Preencha e receba as plantas
Seus dados são usados apenas para retorno da Portioli Reis. Sem spam.
Ficha técnica
Perguntas frequentes