1 e 2 quartos de 24 e 35 m² · Ibirapuera
Ibirapuera · São Paulo · de 24 a 35 m²
Nakasone é um empreendimento de apartamentos compactos em Ibirapuera, projetado para quem busca funcionalidade sem abrir mão de infraestrutura de lazer. As unidades de 24 e 35 m² servem a diferentes perfis: desde quem mora sozinho ou com um companheiro até casais com um filho, sempre com aproveitamento máximo do espaço.
O empreendimento oferece duas tipologias. Na menor, 24 m², há 1 quarto e 1 banheiro — o suficiente para uma pessoa ou um casal em rotina simples, sem dependências frequentes. Na maior, 35 m², entram 2 quartos e mantém-se 1 banheiro, o que acomoda bem quem precisa de um espaço extra para trabalho, visitas ou um segundo dormitório. Nenhuma das unidades tem suíte ou vagas de garagem — detalhe importante para quem avalia a estrutura que de fato vai usar.
A área comum é onde o empreendimento muda a rotina. Além de piscina, deck e academia — elementos básicos — há coworking para quem trabalha em casa, brinquedoteca e playground para crianças, espaço mulher, churrasqueira, bicicletário, lavanderia e até pet place com pet care. Essa variedade importa porque dilui a sensação de compacidade que apartamentos pequenos trazem, oferecendo alternativas para diferentes momentos do dia e diferentes moradores.
Nakasone está em construção e entrega em dezembro de 2028. O projeto reúne as duas tipologias em um desenho de ocupação eficiente. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
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Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Nakasone?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Ibirapuera, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Perguntas frequentes