2 e 3 quartos de 57 e 85 m² · Ipiranga
Ipiranga · São Paulo · de 57 a 85 m²
Este é um empreendimento de duas torres com 82 unidades distribuídas em 14 andares, localizado no Ipiranga. O Palatium atende desde quem busca um imóvel mais compacto, com 57 m², até quem prefere mais espaço e flexibilidade, com 85 m². As diferentes configurações servem a casais, famílias pequenas e quem deseja maior privacidade nos dormitórios.
O empreendimento oferece duas plantas principais. A primeira, de 57 m², possui 2 quartos com 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, concentrando funcionalidade em metragem reduzida. As duas plantas de 85 m² ampliam as possibilidades: uma com 2 quartos e 2 suítes, outra com 3 quartos e 2 suítes, ambas com 2 vagas de garagem. A diferença entre as plantas de 85 m² está no número de dormitórios, permitindo ajustar o projeto conforme a necessidade de quem mora.
A área comum do Palatium vai além do básico. Além de piscina adulto, piscina infantil e solarium, o condomínio conta com espaços pensados para diferentes rotinas: fitness e fitness externo para quem se exercita em casa, coworking para quem trabalha de forma flexível, salão de jogos e brinquedoteca para famílias, e uma beach arena que traz lazer de forma diferente. O salão de festas, churrasqueira e forno de pizza completam as opções para receber, enquanto o lounge e o redário oferecem espaços para relaxar.
Uma torre com 14 andares abriga 82 unidades que entregam em outubro de 2026. O projeto equilibra densidade com áreas de convivência. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialista
Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 82 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Palatium Ipiranga?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Ipiranga, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
Preencha e receba as plantas
Seus dados são usados apenas para retorno da Portioli Reis. Sem spam.
Ficha técnica
Perguntas frequentes