3 quartos de 65 m² · Ipiranga
Ipiranga · São Paulo · 65 m²
Trisul
Este é um apartamento de 65 m² com 3 quartos, 1 suíte e 1 banheiro no Ipiranga. A tipologia atende quem busca moradia compacta sem abrir mão de um espaço próprio bem distribuído. Uma vaga de garagem integra o pacote. A obra avança em duas torres de 22 andares que, juntas, totalizam 604 unidades.
A planta oferece 3 quartos para diferentes usos: o principal em suíte, mais dois ambientes que funcionam como dormitórios adicionais ou espaços de trabalho. Um banheiro social completa a solução. Em 65 m², cada zona tem seu lugar definido. O tamanho exige aproveitamento, mas resolve a rotina de quem quer privacidade e funcionalidade sem excesso de área.
O diferencial está na infraestrutura de lazer. Uma central de delivery, um sports bar e um bicicletário com oficina mudam a forma como a rotina acontece dentro do condomínio. Para quem tem crianças, a brinquedoteca, o playground baby e juvenil, a piscina infantil e o deck molhado ganham importância. Fitness interno e externo integrados, solarium, horta e quadra poliesportiva gramada completam as opções. O salão de festas gourmet serve para reuniões maiores.
O Side Sacomã entrega em junho de 2026. As unidades saem a partir de R$ 638.610,00.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Com 604 unidades, o custo das áreas comuns se dilui entre mais moradores: cada item de lazer pesa menos no rateio individual.
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Side Sacomã?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Ipiranga, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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